Slik fungerer det
1
Inntak
Tiltak, eiendom, spørsmål
Sjekk
2
Analyse
Søknadsplikt, krav, dispensasjon
Sjekk
3
Veiledning
Dokumenter, ansvar, tidslinje
4
Rapport
HTML-veiledning med sjekkliste
Du gir
- Beskrivelse av planlagt tiltak
- Eiendomsdetaljer (adresse, gnr/bnr, reguleringsplan)
- Spesifikke spørsmål om prosessen
Du får
- Søknadsplikt-avklaring
- Dokumentliste og ansvar
- Nabovarslingskrav
- Dispensasjonsvurdering
- Prosess til ferdigattest
Kunnskapsgrunnlag
- PBL kap. 20–21
- SAK10
- BVN 241010–241013
Eksempel fra praksis
Prompt
Jeg har fått avslag på byggesøknaden for påbygg. Kommunen mener det bryter med reguleringsplanen. Hva kan jeg gjøre?
Familie ønsker å bygge tilbygg 30 m² til enebolig — nytt soverom og bad. Eksisterende bolig er 120 m² BRA fra 1985. Tomten er 600 m² med maks BYA 30 %.
Søknadstype
Søknad med ansvarsrett (PBL § 20-3). Tilbygg over 15 m² krever ansvarlig søker, prosjekterende og utførende.
TEK17-krav
Nytt bad: TEK17 § 13-15 (våtrom). Nytt soverom: branncelle, rømningsvei (§ 11-13), dagslys (§ 13-12), ventilasjon (§ 13-2).
Dokumenter
Situasjonskart, tegninger (plan/snitt/fasade), nabovarsling, gjennomføringsplan, kontrollerklæring, ansvarsrett.
Tidslinje
Nabovarsling: 2 uker. Saksbehandling: 3 uker (uten dispensasjon) eller 12 uker. Ferdigattest etter ferdigstillelse.
Prøv selv
Jeg har fått avslag på byggesøknaden for påbygg. Kommunen mener det bryter med reguleringsplanen. Hva kan jeg gjøre?
Trenger jeg nabovarsling for å sette opp et gjerde på 1,8 m mot nabotomten?
Hva kreves for å få ferdigattest for en bruksendring fra loft til boenhet?
Relaterte agenter