Slik fungerer det
1
Datainnhenting
Eiendomsdata, befaring, dokumenter
Sjekk
2
Vurdering
TG/KG per bygningsdel med NS 3600-kriterier
Sjekk
3
Kostnad
Estimat per post basert på Byggforsk
4
Rapport
HTML-rapport i klarspråk med kilder
Du gir
- Befaringsnotater (fritekst eller strukturert)
- Salgsoppgave-PDF eller Finn.no-lenke
- Eiendomsmetadata: adresse, byggeår, type, areal
Du får
- Strukturert rapport med TG/KG per bygningsdel
- Kostnadsestimat per post
- Klarspråktekst etter NS 3600
Kunnskapsgrunnlag
- NS 3600:2025
- NS 3424:2012
- Forskrift om tilstandsrapport
- Byggforsk levetider
Eksempel fra praksis
Prompt
Lag boligsalgsrapport for denne eiendommen basert på befaringsnotatene mine. Byggeår 1985, rekkehus.
Generering av boligsalgsrapport for enebolig fra 1978 med nytt tak (2020) og originale bad og vinduer. BRA 155 m², 3 soverom, kjeller med vaskerom.
Sammendrag
2 TG3, 8 TG2, 12 TG1. Alvorlige funn: drenering (originalt, 46 år) og elektrisk anlegg (sikringsskap med skrusikringer).
Kostnadsestimat
Drenering: 250 000 kr. El-anlegg: 120 000 kr. Bad: 180 000 kr. Totalt: 550 000 kr i nødvendige utbedringer.
TG-begrunnelse
Rapporttekst med NS 3600 Appendix A kriterier for hvert punkt — hva er observert, hva er forventet, og hvorfor dette gir TG 2 eller TG 3.
Klarspråk
Rapport i hverdagsspråk som kjøper forstår: «Dreneringen er original fra 1978 og fungerer ikke lenger. Vann trenger inn i kjellerveggen.»
Prøv selv
Lag boligsalgsrapport for denne eiendommen basert på befaringsnotatene mine. Byggeår 1985, rekkehus, 120 m² BRA.
Her er tilstandsrapporten (PDF). Generer en boligsalgsrapport med kostnadsestimat per bygningsdel.
Vurder tak, drenering og bad for en enebolig fra 1968. Takstein er original, drenering aldri oppgradert, bad renovert 2005.
Relaterte agenter