3 RAPPORTER GENERERT — kjøpsanalyse + reparasjonsplan + handlingsplan
Prompt Prosesser denne salgsoppgaven og generer full eiendomsrapport med kjøpsanalyse, reparasjonsplan og handlingsplan. Eiendomsrapport-agenten

Eiendom

Adresse
Storgata 42, Lillestrøm
Type
Rekkehus, 3 etg
Byggeår
2003
Prisantydning
Kr 5 200 000

Genererte rapporter

Kjøpsanalyse

GENERERT
InnholdEiendomsdata, kostnadsanalyse, +/− fordeler/ulemper, tilstandsvurdering per bygningsdel, juridiske forhold, kunnskapshull, visningssjekkliste, konklusjon med budforslag.
HovedfunnEstimert utbedring kr 120 000–210 000. 2 TG2 (bad, takterrasse). Anbefalt bud: kr 4 900 000.

Reparasjonsplan

GENERERT
InnholdPrioritert liste over utbedringer sortert etter hastegrad. Byggforsk-referanser, kostnadsestimater, tidslinjer.
Hovedfunn5 poster total. Haster: takterrasse membran (kr 45 000–80 000). Planlegg: bad renovering (kr 180 000–260 000).

Handlingsplan

GENERERT
InnholdTidslinje 1–10 år med akkumulert kostnad. Gruppert etter haster / planlegg / langsiktig.
TotalsumKr 280 000 – 450 000 over 10 år.

Selgers opplysninger

SpørsmålSvarKommentar
Fukt/lekkasje?Ja«Noe fukt i bodrom kjeller for 3 år siden, tørket ut.»
Skadedyr?Nei—
Ombygging uten søknad?Nei—
Naboforhold?Nei—

Kilder

TilstandsrapportOBOS Takst v/ Per Olsen, befaring 05.08.2024
SalgsoppgaveKrogsveen Lillestrøm, oppdrag 924-00145
NS 3600:2025Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig