Slik fungerer det
1
Les PDF
Ekstraher eiendomsdata fra salgsoppgave
2
Kjøpsanalyse
Vurdering og data.json
Sjekk
3
Reparasjon
Kostnader og reparasjon.json
4
Generer HTML
Tre rapporter via Python-generatorer
Du gir
- Salgsoppgave-PDF
- Finn.no-lenke (valgfritt)
- Kjøperspørsmål (valgfritt)
Du får
- Kjøpsanalyse HTML
- Reparasjonsplan HTML
- Handlingsplan HTML
- JSON-datafiler for videre bruk
Kunnskapsgrunnlag
- Avhendingslova
- NS 3600:2025
- NS 3424:2012
Eksempel fra praksis
Prompt
Prosesser denne salgsoppgaven og generer full eiendomsrapport med kjøpsanalyse, reparasjonsplan og handlingsplan.
Full eiendomsanalyse fra salgsoppgave-PDF for selveierleilighet fra 1917 i bysentrum, 40 m² BRA, prisantydning 2,15 mill. Konvertert industribygning med kjente fellesareal-problemer.
3 rapporter generert
Kjøpsanalyse (risiko + anbefaling), reparasjonsplan (kostnad per post), handlingsplan (prioritert tidslinje).
Nøkkelfunn
Leiligheten er i god stand (0 TG3), men byggets fellesareal har lekkasjer, gesimsproblemer og fukt. Risikoen ligger i fremtidige fellesutgifter.
Selgers opplysninger
Vannlekkasje ved vinduer ved sterk vind. Sameiet arbeider med løsning — men tiltaket er ikke avklart. Viktig kunnskapshull.
Kildehenvisninger
Avhendingslova, forskrift om tilstandsrapport, NS 3600:2025 og Byggforsk. Alle funn med kildekode for verifisering.
Prøv selv
Prosesser denne salgsoppgaven og generer full eiendomsrapport med kjøpsanalyse, reparasjonsplan og handlingsplan.
Lag en eiendomsrapport for Granveien 12, Drammen. Prisantydning 3,8 mill, byggeår 1982, rekkehus.
Oppdater rapporten for Storgata 5 med nye kostnadsestimater for tak og drenering.
Relaterte agenter