SØKNAD UTEN ANSVARSRETT (PBL § 20-4) — forenklet behandling, 3 uker
Prompt Jeg har fått avslag på byggesøknaden for påbygg. Kommunen mener det bryter med reguleringsplanen. Hva kan jeg gjøre? Byggesak-agenten

Søknadstype

Tiltak
Tilbygg 35 m²
Søknadstype
§ 20-4 (uten ansvarsrett)
Behandlingstid
3 uker
Gebyr
Ca kr 8 500

TEK17-krav

KravParagrafStatus
Avstand nabogrense ≥ 4 mPBL § 29-45,2 m — OK
Maks BYA innenfor planReg.plan32% av 45% — OK
U-verdi yttervegger ≤ 0,18TEK17 § 14-3Prosjektert 0,16 — OK
Brannmotstand EI 30TEK17 § 11-7OK (trekonstruksjon m/gips)
Dagslys i oppholdsromTEK17 § 13-12Vindu 2,4 m² / rom 14 m² — OK

Dokumenter

  1. Søknadsblankett (5153)
  2. Situasjonskart 1:500 med tilbygget inntegnet
  3. Tegninger: plan, snitt, fasader (1:100)
  4. Nabovarsel + kvittering (5154/5155/5156)
  5. Bekreftelse at tilbygg er i samsvar med plan
  6. Foto av eksisterende fasade

Tidslinje

StegFrist
Nabovarsel (14 dager)Uke 1–2
Send søknad etter nabofristUke 3
Kommunal behandlingUke 3–6 (3 uker lovfestet)
ByggestartEtter tillatelse mottatt
Ferdigmelding (blankett 5167)Innen 5 år

Kilder

PBL § 20-4Tiltak som krever søknad og tillatelse, uten krav om ansvarlige foretak
SAK10 § 3-1Tiltakshavers ansvar
TEK17 § 14-3Energikrav — minstekrav