3 AVVIK FUNNET — 1 kritisk (rømningsvei), 2 moderate (UU + lydkrav)
Prosjektdata
Prosjekt
12 leiligheter, 4 etg
Brann (TEK17 kap. 11)
Rømningsvei 3.–4. etasje
AVVIK
KravTEK17 § 11-14: Hver boenhet skal ha tilgang til to uavhengige rømningsveier. Alle rom for varig opphold > 3. etg krever trapperom som er utført som Tr2 (BKL 2+).
FunnTegninger viser kun ett trapperom for 3.–4. etasje. Alternativ rømning via balkong (4 m over terreng) tilfredsstiller ikke krav uten branntrapp eller stige tilgjengelig for brannvesen innen 10 min (VTEK § 11-14).
LøsningA) Tillegg trapperom nr. 2. B) Sprinkle hele bygget (TEK17 § 11-12 (2)) + brannalarmanlegg kat. 2 → tillater én rømningsvei. C) Branntau/stige-løsning (krever preakseptert analyse).
Branncelleinndeling trapperom
OK
StatusTrapperom er egen branncelle med EI 60 vegger/dører. Røykventilasjon prosjektert (1 m² fri åpning topp). OK.
Universell utforming (TEK17 kap. 12)
Snuareal bad
AVVIK
KravTEK17 § 12-9: Bad i boenheter med krav til tilgjengelighet skal ha snuareal Ø 1500 mm fritt foran WC og i dusjsone.
FunnLeilighet A-301 og A-401: bad viser 1350 mm snuareal pga. vaskemaskin-plassering. 150 mm for lite.
LøsningFlytt vaskemaskin til skap i gang/soverom. Alternativt: nisje-løsning der maskin er under benk (frigjør 200 mm).
Lyd (TEK17 § 13-9)
Luftlydisolasjon mellom boenheter
AVVIK
KravNS 8175 lydklasse C: R'w ≥ 55 dB mellom boenheter.
FunnSkillevegg A-201/B-201 spesifisert som 1 lag 13 mm gips + 70 mm stender + 1 lag 13 mm gips. Beregnet R'w ≈ 48 dB. 7 dB under krav.
LøsningOppgrader til dobbel stenderverk (2×70 mm forskjøvet) + 2 lag 13 mm gips per side + mineralull. Gir R'w ≈ 58 dB.
Kilder
TEK17 § 11-14Rømningsvei og rømning
TEK17 § 12-9Bad og toalett
TEK17 § 13-9Lydforhold
NS 8175:2019Lydforhold i bygninger — Lydklasser
VTEK § 11-14Veiledning til TEK17 — Rømning